Eerste woning kopen? Een paar tips om geld te besparen

Het kopen van een eerste woning is tegenwoordig helaas niet meer zo makkelijk. Je hebt namelijk een flink inkomen nodig (of twee inkomens zelfs) om überhaupt in aanmerking te komen voor een hypotheek. Daarnaast moet je ook relatief veel geld sparen, omdat je een deel van de hypotheek zelf moet inbrengen. Tel daar bovenop dat de huizenprijzen enorm zijn gestegen en dan word je er al helemaal moedeloos van. Toch is het nog steeds mogelijk om een eerste woning te kopen én je kunt er nog geld op besparen ook. In dit artikel deel ik een paar tips.

01. Ga niet voor de maximale hypotheek

Het is eindelijk zover… Je wil jouw eerste woning kopen! Je berekent online hoeveel je kunt lenen en vervolgens check je Funda dagelijks om de huizen te bekijken die binnen dat budget vallen. Het liefst wil je natuurlijk een mooie woning, met genoeg ruimte en in een goede buurt. De kans is dan groot dat je aan de top van jouw budget komt te zitten. Maar dat geeft niet, want je kunt dat immers prima lenen. Of toch niet…?

Het is een beetje cliché, maar het is verstandig om niet maximaal te lenen. Hoe meer je leent, hoe meer je betaalt. Je maandlasten worden hoger en op lange termijn betaal je veel meer rente. Dat kan (zeker op lange termijn) heel vervelend zijn. Met hoge lasten heb je immers minder keuzevrijheid. Ben je jouw baan zat en wil je iets anders gaan doen waar je wél gelukkiger van wordt, maar minder salaris krijgt? Of wil je jouw baan opzeggen om te gaan ondernemen? Dat kan niet zomaar, want de rekeningen moeten wel betaald worden. Raak je jouw baan kwijt en kom je langdurig thuis te zitten? Dan moet je misschien wel jouw woning verkopen. Dat is al helemaal vervelend als je jouw woning ook nog eens met verlies moet verkopen en je met een restschuld komt te zitten…

02. Geld besparen door minder te lenen

Het is natuurlijk een open deur, maar het scheelt je echt enorm veel geld als je minder leent. Minder lenen kun je doen door niet voor de maximale hypotheek te gaan, maar ook door zoveel mogelijk geld zelf in te brengen. Hoe meer jij inbrengt, hoe minder je hoeft te lenen. Dit zorgt voor lagere maandlasten en bespaart je veel geld op de lange termijn, omdat je er dan geen rente over betaalt. Een paar ideeën om meer geld te sparen:

• Je kunt een sidehustle starten om meer geld te verdienen en dus meer te kunnen sparen.
• Tijdelijk voor een andere woonvorm kiezen, zoals bij je ouders wonen, in groepsverband samenwonen of in een commune. Zelf woon en reis ik nu al een tijdje in mijn camper en daar bespaar ik enorm veel geld mee. Ik snap dat dit voor de meeste mensen niet ideaal is, maar een tijdelijke opoffering voor jouw woondroom is misschien precies wat jou op weg kan helpen.
• Je kunt alles op alles zetten om zoveel mogelijk geld te besparen. Zeg abonnementen op die je niet of nauwelijks gebruikt. Bespaar op de boodschappen. Er zijn allerlei manieren om minder geld uit te geven.

03. Houd de hypotheekrentes goed in de gaten

De hoogte van de hypotheekrente is enorm bepalend voor hoeveel geld je uiteindelijk moet betalen voor jouw huis. Een procentje of zelfs een halve procent klinkt niet alsof het veel is, maar op een 30-jarige hypotheek van €300.000 euro kan dit tienduizenden euro’s besparen. Nou is het natuurlijk lastig om in te schatten wat de hypotheekrentes in de toekomst gaan doen. Niemand heeft een glazen bol, maar er zijn natuurlijk wel experts die redelijk kunnen inschatten hoe de situatie momenteel is. Zo kun je bij De Hypotheek de Rentebarometer checken. Hier wordt een schatting gemaakt én delen verschillende experts hun mening. Doe daar je voordeel mee, want het scheelt echt héél veel geld!

Dit artikel is geschreven in samenwerking.