4 Manieren om geld te verdienen met een recreatiewoning

Geld verdienen met vastgoed wordt steeds lastiger. Door de veranderingen in de wetgeving en door de stijgende rentes is het nog nauwelijks de moeite om te investeren in vastgoed – aldus de meeste mensen. Het is dan ook niet gek dat steeds meer mensen geïnteresseerd zijn in geld verdienen met een recreatiewoning. Wist je dat je daar op verschillende manieren geld mee kunt verdienen? In dit blogartikel zal ik vier manieren met je delen.

01. Geld verdienen met recreatief verhuren

De eerste manier om geld te verdienen met een recreatiewoning ligt voor de hand: door het te verhuren aan recreanten. Een vakantieganger betaalt per nacht, per weekend of per week een bepaald bedrag aan jou. Welk bedrag dat is, dat mag je natuurlijk zelf bepalen. Recreatief verhuren kan op verschillende manieren:

• Je kunt je recreatiewoning zelf aanbieden op platforms (eigen website, Natuurhuisje.nl, AirBnB, etc) en daarmee de marketing, administratie, schoonmaak, etc. zelf regelen. Dit levert het meeste geld op, maar betekent wel dat je er werkzaamheden voor moet verrichten.
• Geen zin om alles zelf te doen? Dan kun je er natuurlijk ook voor kiezen om bepaalde onderdelen uit te besteden. Veel verhuurders hebben bijvoorbeeld schoonmakers die na elk verblijf de accommodatie weer spic en span in orde maken.
• Wil je er helemaal geen moeite voor moeten doen? Dan kun je overwegen om een recreatiewoning te kopen op een park waarbij álles geregeld wordt. Van het binnenhalen van reserveringen, tot de schoonmaak en het onderhoud – zij regelen alles voor je. Het nadeel is wel dat je er veel minder geld aan overhoudt, dat je meestal de huisjes niet zelf mag inrichten en je er ook niet onbeperkt zelf gebruik van kunt maken.

02. Passief inkomen met lange termijn huurders

Geen zin om alle werkzaamheden zoals marketing, schoonmaak en onderhoud uit te voeren? Dan kun je overwegen om jouw recreatiewoning voor langere tijd te verhuren. Dan bedoel ik niet permanent en niet voor onbepaalde tijd, maar voor hooguit een paar maanden. Er zijn genoeg mensen die voor hun werk of door een andere situatie (zoals een scheiding) tijdelijk ergens willen verblijven. Door per maand een huurder te hebben, voorkom je dat je veel tijd kwijt bent aan allerlei werkzaamheden. Het levert over het algemeen wel minder op dan wanneer je het aan recreanten verhuurt, maar – als je het goed gefinancierd hebt – levert het nog steeds winst op die de moeite waard is. Let hierbij wel goed op de wetgeving en het reglement van jouw park en van de gemeente. Houd er ook rekening mee dat er bij sommige verzekeraars een maximum is op hoelang een huurder mag blijven zitten.

03. Recreatiewoning kopen en verkopen

Het kopen en later doorverkopen van een recreatiewoning kan een lucratieve investering zijn. Net als bij reguliere woningen stijgt de waarde van recreatiewoningen, en veel eigenaren hebben de afgelopen jaren aanzienlijke waardestijgingen gezien—soms tot wel 300%. De huizenmarkt is echter momenteel erg onvoorspelbaar. Mijn hoop is dat de regelgeving de komende jaren flink versoepeld wordt, wat de waarde van recreatiewoningen verder zou kunnen laten stijgen. Uiteraard blijft dit speculatief, want niemand kan de markt met zekerheid voorspellen.

04. Recreatiewoning verhuren voor foto & video

Wil je geld verdienen met jouw recreatiewoning, maar geen gasten ontvangen die blijven slapen? Dan kun je ervoor kiezen om jouw vakantiehuisje te verhuren voor foto & video. Het kan dan gebruikt worden voor bijvoorbeeld het opnemen van reclamespotjes of voor het opnemen van scènes uit een film. Vraag vooraf wel altijd wat de bedoeling is, vooral als je géén volwassen films opgenomen wil hebben op jouw locatie. 😉 Het is handig om te weten dat er vooral veel gezocht wordt naar mooi ingerichte locaties en/of unieke woningen. Er zijn verschillende platforms waar jij jouw recreatiewoning hiervoor kunt aanmelden. Als je even Googlet, vind je er een aantal. Ook kun je bij AirBnB aangeven of jouw recreatiewoning hiervoor gebruikt mag worden. Niet iedereen is er fan van, maar het kan wel een leuke extra inkomstenbron zijn in het laagseizoen.

Meer over geld verdienen met vakantiehuisjes?

Begin dit jaar heb ik twee vakantiehuisjes gekocht voor de verhuur. Het is mijn doel om hier een extra inkomstenbron mee op te zetten. Op deze blog deel ik mijn tips en ervaringen, omdat ik weet dat er genoeg andere mensen zijn die deze sidehustle overwegen. Tot zover is het een leuk en spannend avontuur! In eerdere blogartikelen legde ik al meer uit over hoe je vakantiehuisjes kunt kopen voor de verhuur en over mijn eigen plannen.

Zoek je een plek waar je ALLES kunt leren over het aankopen en verhuren van een recreatiewoning? Dan kan ik je de online cursus van Jennie aanraden. Hier vind je alle informatie die je nodig hebt voor de aanschaf, belasting, kosten, verhuur, etc. Met de kortingscode IKBENJANMODAAL krijg je ook nog eens €125 euro korting. Dat is mooi meegenomen!